住宅ローンを借りると、いわゆる諸経費が必要です。
昨今は住宅ローンを借りる時に保証人を立てないケースが多いので、保証会社に保証料を払って保証人の代わりとなってもらいます。諸経費とはその費用です。
保証会社は、いわゆる連帯保証人の替わりとなってもらえるもので、仮にローン契約者が住宅ローンを支払えなくなった場合に、保証会社が本人に代わって残りのローンを金融機関に支払ってもらうものです。
しかしローン契約者は支払不能になった場合でも、残りのローンを支払わなくても良いというものではありませんのでご注意を！
〈保証料の例〉
仮に2500万円借りた場合 (土地、建物合算の場合など)
35年ローン 約517,200円
30年ローン 約478,425円
25年ローン 約431,350円
20年ローン 約370,850円
各金融機関によって若干の差が出てきますが、おおよその費用は変わりません。
「しかし、この保証料が0円だったら！」※金融機関・諸条件により異なる場合があります。
いろんなものが高騰しているというニュースの中、住宅ローンもじわじわと上がりつつあるのが現状です。是非、このチャンス！しかしあせることはありません。しっかり知ることが大切です！
「0円って本当？」「自己資金が0円でも住宅ローンは組めますか？」などなど、聞くこと・知ることはタダ！知っていて損をすることはありません。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えの方は、迷わずにすぐにご相談ください！
必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。
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